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二世帯住宅は完全分離型にすべき?メリットや建てる際のポイントを解説

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二世帯住宅は完全分離型にすべき?メリットや建てる際のポイントを解説

カテゴリ:不動産ノウハウ

二世帯住宅は完全分離型にすべき?メリットや建てる際のポイントを解説

二世帯住宅の建築はデザインなど悩む点が非常に多くあります。
この記事では、その悩みのなかでも完全分離型についてスポットをあて、メリットやデメリットについて検証しました。
これから二世帯住宅を建てようと考えている、完全分離型の二世帯住宅の購入を考えている人はぜひ参考にしてください。

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二世帯住宅における完全分離型のメリットとデメリットは?

いかに血のつながった親子といえども、長年生活を別に送ってきた家族同士が同じ屋根の下で暮らすには、様々なハードルがあります。
共用部分が増えれば増えるほど、トラブルや喧嘩が勃発してしまう可能性は高くなっていきます。
それだけ生活におけるルールや価値観の違いは大きなものなのです。
この場合、二世帯住宅を考えるのであれば、完全分離型が最もリスクが少ないと考える人は多くいます。
部屋の共有部分もなければ玄関から何から部屋のすべてが別になっている造りなので、プライバシーが守られるでしょう。
デメリットとしては二家族分のパーソナル空間が確保された二世帯住宅を建てる必要があるため、広い土地が必要でシンプルに施工費が高くついてしまいます。
つまり、全体的に費用が高くなってしまうのです。
また、二世帯住宅を検討する上でお互いの家族との交流を密に行っていきたいという目的があるのであれば、この完全分離型の間取りは少々難があります。
プライバシーがしっかりと確保される分、相手家族の気配が感じられないようでは二世帯住宅にする根本的な意味がなくなってしまうからです。
それではどのような間取りにすれば、こうしたデメリットを感じさせない完全分離型の二世帯住宅ができるのでしょうか。
次の章で詳しく解説します。

二世帯住宅完全分離型のメリットを活かした間取り図のポイントとは?

完全分離型の二世帯住宅はともすれば相手家族とのつながりが希薄になりがちです。
間取りとしてポイントとなるのは、プライバシーの確保された共有部分を持つこととなります。
たとえば、部屋のなかに大きな吹き抜けを作り、その部分だけ上下階をつなげておくのです。
それぞれの階からの往来はできませんが、人が通る気配や声が聞こえるといった接点が持てます。
同じ空間を共有してしまうとプライバシーを保つのは難しいですが、往来できない部分を共有することでこういった問題は解消されるでしょう。
吹き抜けのほかに中庭やテラスを上手く活用するのも一つの手段です。

まとめ

完全分離型の二世帯におけるメリットとデメリット、そして間取りのポイントについて見てきました。
どの間取りや二世帯住宅においてもデメリットが存在しますが、工夫次第でそれらはクリアにできそうです。
両家族で協議を重ね、納得の二世帯住宅を目指していきましょう。
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