日光リアルター > 株式会社日光リアルターのスタッフブログ記事一覧 > 地価上昇中の大阪市阿倍野区!売却検討中なら要チェック!

地価上昇中の大阪市阿倍野区!売却検討中なら要チェック!

≪ 前へ|不動産取得税と登録免許税 軽減税率でどのくらい安くなる?   記事一覧   大阪市天王寺区の地価が上昇中!その理由は?|次へ ≫

地価上昇中の大阪市阿倍野区!売却検討中なら要チェック!

カテゴリ:くらしのお役立ち情報

大阪市阿倍野区は、2019年現在では地上約300mで日本一の高層ビル「あべのハルカス」がそびえる全国的にも有名なエリアです。

 

観光客も多く、繁華街としてもにぎわいをみせ、とても人気があります。

 

そんな大阪市阿倍野区ですが、近年地価が上昇し続けていることをご存知でしょうか?

 

土地の売却を考えているとするなら、もしかすると今がチャンスなのかもしれません。

 

今回は、大阪市阿倍野区の地価と人気エリアの特色をご紹介いたします。


地価上昇中の大阪市阿倍野区


要チェック!大阪市阿倍野区の地価と近年の推移


2019年時点での大阪市阿倍野区の公示地価は、平均581,076/㎡で、坪単価だと192915/坪です。

 

また、変動率は+1.62%でした。

 

昨年度に比べ区内のほぼ全てのエリアの地価が上昇しており、中でも「大阪阿部野橋/天王寺」エリアは変動率+6.9%と高い推移です。


要チェック!大阪市阿倍野区の地価上昇の理由とエリア紹介


大阪市阿倍野区のうち変動率が+0.40%の「帝塚山」や、+0.24%の「北畠」はともに関西でも屈指の高級住宅地で安定している土地です。

 

人気の「大阪阿部野橋/天王寺」エリアは、心斎橋難波や梅田に続く大阪を代表する繁華街です。

 

ターミナル駅であるJR天王寺駅は、大阪各地への交通アクセス抜群ですし、歴史的名所も多く、大阪の中でも憧れのエリアと言えるでしょう。

 

また、あべのハルカスだけではなく、大阪最大級のショッピングモール「あべのキューズモール」や「近鉄百貨店本店」など買い物に便利で、高級マンションが立ち並んでいるため常に需要が高いと言えます。

 

隣の天王寺区よりも大阪市阿倍野区の地価が安いところも、人気に拍車をかけています。

 

そして、変動率 +1.76%の「西田辺」や、+1.15%の「昭和町」は下町の雰囲気が漂い、文化住宅が多く落ち着いた街並みが広がっています。

 

これらのエリアは、繁華街や娯楽施設こそありませんが、地下鉄御堂筋線の西田辺駅だけではなく、JR阪和線や路面電車の上町線が近く、交通のアクセスもいいです。


まとめ


大阪市阿倍野区の魅力が、少しでも伝わりましたでしょうか?

 

土地の売却を考えていた方も、多少心が揺らいでしまったかもしれません。

 

近年は土地価格が上昇推移ですが、何らかの要因で下落する可能性もあります。

 

不動産売却を、考えているのであれば不動産会社へ査定依頼し、今後の予測を聞いてみるのも一つの方法だと思います。

 

株式会社日光リアルターでは、大阪市の不動産物件を多数取り扱っております。

 

不動産の売買を検討されている方は、ぜひ当社までお問い合わせください。
≪ 前へ|不動産取得税と登録免許税 軽減税率でどのくらい安くなる?   記事一覧   大阪市天王寺区の地価が上昇中!その理由は?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 日光リアルターの売却・買取
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社日光リアルター
    • 〒553-0003
    • 大阪府大阪市福島区福島5丁目15-2
      Yoshikawa.Bild 804
    • 0120-544-443
    • TEL/06-4256-5255
    • FAX/06-4256-5256
    • 大阪府知事 (1) 第61091号
      あいおいニッセイ損害保険代理店
  • 更新物件情報

    2023-05-24
    市岡2丁目新築戸建の情報を更新しました。
    2023-05-24
    港晴1丁目新築戸建の情報を更新しました。
    2023-05-24
    港晴4丁目新築戸建の情報を更新しました。
    2023-05-24
    姫里1丁目新築戸建の情報を更新しました。
    2023-05-24
    高見2丁目中古戸建の情報を更新しました。
    2023-05-24
    市岡1丁目中古戸建の情報を更新しました。
    2023-05-24
    八幡屋2丁目新築戸建の情報を更新しました。
    2023-05-24
    田中1丁目新築戸建の情報を更新しました。
  • QRコード
  • イクラ不動産
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


姫里1丁目新築戸建

姫里1丁目新築戸建の画像

価格
4,380万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目
交通
姫島駅
徒歩3分

市岡2丁目新築戸建

市岡2丁目新築戸建の画像

価格
4,980万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市港区市岡2丁目
交通
朝潮橋駅
徒歩10分

港晴1丁目新築戸建

港晴1丁目新築戸建の画像

価格
3,880万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市港区港晴1丁目
交通
朝潮橋駅
徒歩10分

港晴4丁目新築戸建

港晴4丁目新築戸建の画像

価格
2,380万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市港区港晴4丁目
交通
大阪港駅
徒歩9分

トップへ戻る