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大阪市港区の土地価格相場は?変動率ランキングもご紹介

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大阪市港区の土地価格相場は?変動率ランキングもご紹介

大阪市港区は交通の便がよくスーパーや大型公園なども多いので、ファミリー層が住みやすいことで人気のエリアです。

 

大通りには自転車専用レーンもあり道も整備されています。

 

そんな大阪市港区の土地価格の相場はどのくらいなのでしょうか。

 

推移や上昇率も気になりますよね。

 

今回は、大阪市港区の土地価格相場や変動率ランキングについて詳しくご紹介します。

 

大阪市港区の土地価格相場は?


大阪市港区の様子


大阪市港区の2019年の土地価格相場は1㎡あたり244085円です。

 

1坪が約3.3㎡なので、坪単価にすると1坪あたり平均806894円になります。

 

2018年は土地価格相場が24900円/㎡で、坪単価が796363/坪だったので、前年と比較して1.16%上昇しています。

 

推移としてはここ数年上昇傾向で、大阪府内でみた大阪市港区の価格相場は12位です。

 

大阪市港区の土地価格変動率ランキングをチェック!


大阪市港区全体の土地価格相場をみていきましたが、その中でも変動率が大きいのはどのエリアなのでしょうか。

 

特徴とともに詳しくみていきましょう。

 

1位:ドーム前千代崎 上昇率7.55%

 

土地価格平均467500円/㎡ 

          

坪単価1545454円/坪

 

ドーム前千代崎は、駅の近くに京セラドームやイオンモール、24時間営業の激安スーパーなどがあり、1日中買い物に不自由することはありません。

 

昔ながらの商店街もあり、さまざまな年齢層に対応できるエリアです。

 

交通アクセスもよく、京橋やなんばまでも乗り換えなしで行くことができます。

 

市バスの本数も多く、車がなくても生活できる点も魅力となっています。

 

2位:弁天町 上昇率2.18%

 

土地価格平均275857円/㎡ 

          

坪単価911924円/坪

 

弁天町はファミリー層が多く、住宅街を含めて街頭が整備されており、夜道も明るく安心です。

 

犯罪発生率も低く、治安のよいエリアといえるでしょう。

 

超高層複合施設大阪ベイタワーがあったり、近くにUSJがあったりと買い物やレジャーにも便利です。

 

大阪駅や天王寺駅まで乗り換えなしでアクセスできるのも嬉しいポイントです。

 

3位:朝潮橋 上昇率0.42%

 

土地価格平均217533円/㎡ 

          

坪単価719118円/坪

 

朝潮橋は周囲に病院が多く、何かあったときも通院しやすく便利です。

 

商店街には飲食店やスーパーが充実しており、生活しやすい環境が整っています。

 

プールやスケートを楽しめる八幡屋スポーツパークもありますよ。


プールを楽しむ子ども

 

まとめ


今回は大阪市港区の土地価格相場や変動率ランキングについてご紹介しました。

 

ご紹介したように大阪市港区は再開発で商業施設も充実しており、住みやすい住環境が整っていますよ。

 

株式会社日光リアルターでは、大阪市港区・此花区の不動産物件を多数に取り扱っております。

 

このエリアで新築一戸建ての購入を検討されている方は、ぜひ当社までお問い合わせください。

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