日光リアルター > 株式会社日光リアルターのスタッフブログ記事一覧 > 新築戸建ては角地に建てるべき?メリットを解説

新築戸建ては角地に建てるべき?メリットを解説

≪ 前へ|夢のマイホームを実現させるためのこだわりポイントや注意点とは?   記事一覧   狭小住宅でも後悔しない!狭小住宅の間取り例を把握しておこう|次へ ≫

新築戸建ては角地に建てるべき?メリットを解説

カテゴリ:不動産ノウハウ

新築戸建ては角地に建てるべき?メリットを解説

住宅選び、土地選びにおいては、南東側の角地が非常に人気です。
売り地の競争率も高く、魅力に感じる人が多いのですが、どのような理由から人気があるのか、詳しく知りたいという方も多いでしょう。
今回は、家を建てる際に知っておきたい注意点も含め、角地に戸建てを建てる際のメリット・デメリットを解説していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

戸建ては角地がおすすめ!メリット・デメリットを解説

角地に戸建てを建てるメリット


●日当たり・風通しが良い
角地は2方向以上の道路に面することから、両隣に家が建つということがほとんどありません。
そのため、風通しがよく、日の光が家の中に入りやすいので、大きな魅力になるでしょう。

●設計の自由度が高い
両隣に建物がある家では、道路に面する場所に玄関が配置されることが多いですが、道路に面する部分が多いので、玄関や駐車場の設計に少し自由が利きます。

●間取りの自由度が高い
日光を取り込む面が大きいので、南側に居室を設けるなど、一般的な住居に比べて間取りの自由度が高いことも魅力の1つでしょう。

●資産価値が高くなりやすい
上記の理由から、土地として人気が高く、購入を希望する方も多いため、同じ面積の戸建てと比べても、売買価格が高くなります。
将来売却を検討している場合でも、人気があるため、資産価値が下がりにくいことも魅力です。

角地に戸建てを建てるデメリット


●夏場の暑さ対策が必要になる
開放的で日当たりのよさを魅力として挙げましたが、夏場は強い日差しが差し込みやすいので、暑さ対策が必要になるでしょう。

●外構工事費用が高くなる可能性がある
2方向の道路に面しているので、防犯性は高いですが、外から中が見えやすく人目につきやすいことから、外観の設計には配慮が必要になります。
敷地の周囲に塀やフェンスを設けることが対策になりますが、工事費用が高くなることには注意です。

角地に戸建てを建てることはメリットだけではない?注意点を解説


●車に関する注意点
2方向以上の道路に面している場合、人通りや車の通りが多く、駐車スペースへの駐車、車を出すことも難しい場合があります。
また、騒音に関しても対策が必要になる可能性があるでしょう。
トラックなど大型車が近くを通ったときは、音や振動に気になることもあるかもしれません。

●3階建ての家が建てられない場合もある
角地には「斜線制限」を設けるところがあります。
斜線制限とは、建築物の風通しや日当たりのよさを確保するため、各部分の高さに制限を設けることです。
2階建ては大丈夫でも、3階建て不可能というケースもあるので、土地の建築制限について調べておくことも大切です。

まとめ

角地に戸建てを建てる際のメリット・デメリット、注意点について解説してきました。
周辺環境を把握したうえで、しっかりと資金計画して、快適なマイホーム生活を実現しましょう。
福島区・港区・此花区で不動産売却をするなら株式会社日光リアルターへ!
お客様の住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|夢のマイホームを実現させるためのこだわりポイントや注意点とは?   記事一覧   狭小住宅でも後悔しない!狭小住宅の間取り例を把握しておこう|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • すまいステップ優良店認定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 日光リアルターの売却・買取
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社日光リアルター
    • 〒553-0003
    • 大阪府大阪市福島区福島5丁目15-2
      Yoshikawa.Bild 804
    • 0120-544-443
    • TEL/06-4256-5255
    • FAX/06-4256-5256
    • 大阪府知事 (1) 第61091号
      あいおいニッセイ損害保険代理店
  • 更新物件情報

    2024-04-09
    中百舌鳥4丁新築戸建の情報を更新しました。
    2024-04-09
    弁天5丁目新築戸建の情報を更新しました。
    2024-04-09
    勝山北5丁目新築戸建の情報を更新しました。
    2024-04-09
    喜連1丁目新築戸建の情報を更新しました。
    2024-04-09
    グランシャレー関目の情報を更新しました。
    2024-04-09
    姫里1丁目新築戸建の情報を更新しました。
  • QRコード
  • イクラ不動産
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


グランシャレー関目

グランシャレー関目の画像

価格
1,900万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市城東区関目5丁目12-2
交通
関目駅
徒歩1分

勝山北5丁目新築戸建

勝山北5丁目新築戸建の画像

価格
2,980万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目
交通
桃谷駅
徒歩15分

喜連1丁目新築戸建

喜連1丁目新築戸建の画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市平野区喜連1丁目
交通
喜連瓜破駅
徒歩10分

弁天5丁目新築戸建

弁天5丁目新築戸建の画像

価格
6,280万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市港区弁天5丁目
交通
弁天町駅
徒歩7分

トップへ戻る